전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
중국 경제일반

속보

더보기

中 부동산 시장, 황금 연휴에도 '잠잠'

기사입력 : 2023년06월26일 10:32

최종수정 : 2023년06월26일 10:32

[서울=뉴스핌] 홍우리 기자 = 기준금리 인하 뒤 맞은 첫 연휴 기간 부동산 시장에 활기가 돌 것이라는 기대감이 실망감으로 바뀌었다. 여행업계에는 '5년래 가장 뜨거운' 단오절이었지만 부동산 시장에는 침체 분위기가 이어졌다고 디이차이징(第一財經)이 25일 보도했다.

중국 부동산 연구기관인 주거(諸葛)데이터연구센터 모니터링 자료에 따르면 단오절 연휴 기간(6월 22~24일) 10개 중점 도시의 신규주택 거래량은 4547건으로 집계됐다. 지난해 단오절 연휴 기간보다는 다소 증가한 것이지만 2020년대비로는 60% 이상 감소한 것이다.

또 다른 시장조사기관인 중국지수연구원 자료로도 대표 도시의 거래 면적은 작년 단오절 연휴(6월 3~5일) 보다는 20%가량 늘었지만 지난해 같은 기간 대비로는 약 70% 감소한 것으로 나타났다.

중국 부동산 업계는 단오절 연휴를 맞춰 대규모 프로모션을 준비했었다. 계약 시 가전제품 제공, 중도금 무이자 분할 납부, 공동구매 할인 등 우대 혜택을 준비하는가 하면 단오절 특가 판매를 진행한 업체도 있었다. 중국지수연구원은 "시장 분위기가 다소 침체돼 있던 데 더해 무더위가 이어지면서 업체들의 프로모션 효과가 나타나지 않았다"고 분석했다.

업계는 2분기에 접어들면서 부동산 시장의 냉각 분위기가 더욱 뚜렷해지고 있다고 지적한다. 실제로 6월 1~3주(5월 29일~6월 18일) 50대 중점 도시의 주간 거래면적이 5월 평균치를 밑돌았고, 2022년 같은 기간 대비 20% 가량 감소했다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 2023.04.04 chk@newspim.com

중국 국내총생산(GDP)의 25~30%를 차지하는 부동산 시장을 살리기 위해 더욱 적극적인 부양책이 나와야 한다는 목소리도 커지고 있다. 각 지방정부 차원에서 부동산 거래 활성화를 위한 지원 정책을 마련하고 있고, 사실상 기준금리 격인 대출우대금리(LPR)도 인하됐지만 효과가 제한적이라는 지적이다.

중국 중앙은행인 인민은행은 이달 20일 1년물 LPR과 5년물 LPR을 각각 0.1%p씩 인하했다. 특히 부동산 대출의 기준금리가 되는 5년물 LPR이 낮아지면서 첫 주택과 두 번째 주택 대출 금리 모두 역대 최저 수준인 4.0%, 4.8%까지 낮아졌다.

천원징(陳文靜) 중국지수연구원 총감은 "6월 중순 열린 국무원 상무회의에서 거시정책 조절 강도 강화, 유효수요 확대, 실물경제 지원 강화, 중점 분야 리스크 완화 및 예방을 위한 정책 조치가 제시됐다"며 ""경제 안정 조치가 점차 시행되면서 부동산 정책 최적화에 대한 기대감도 더욱 커지고 있다"고 분석했다.

실제로 단오절 연휴가 끝남과 동시에 일부 지역에서는 부동산 소비 진작 조치가 발표되고 있다고 매체는 전했다. 장쑤(江蘇)성 양저우(揚州)시는 내달 1일부터 '시내 부동산 시장의 건강한 발전 촉진에 관한 통지'를 정식 시행한다고 밝혔다. 2월부터 시작한 부동산 구매 제한 정책 중단 조치를 연장하고, 신규 주택 및 중고 주택 구매를 장려하기 위해 보조금 등을 지급할 것이라는 게 해당 통지문의 골자다.

옌웨진(嚴躍進) 이쥐(易居)연구원 총감은 "양저우시의 결정은 각 지방의 부동산 정책 기조과 '완화'로 전환하고 있음을 보여주는 것"이라며 "현재 많은 지역의 부동산 거래 제한 정책이 시장으로 수요가 유입되는 것을 막았지만 앞으로는 제한 정책을 완화하는 지역들이 늘어날 것"이라고 설명했다.

한편 올해 단오절 연휴 기간 중국 국내 관광객 수는 코로나19 이전 수준을 회복한 것으로 나타났다. 중국 문화여유부 데이터에 따르면 연휴 기간 국내 관광객 수는 연인원 1억 600만 명으로 나타났다. 전년 동기 대비 32.3% 증가하면서 2019년 같은 기간의 112.8%를 차지했다.

국내 관광수입은 전년 동기 대비 44.5% 증가한 373억 1000만 위안(약 6조 7442억원)으로, 2019년 같은 기간의 94.9%를 차지했다.

 

hongwoori84@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
첫 미국출신 교황… 즉위명 '레오 14세' [런던=뉴스핌] 장일현 특파원 = 미국 태생의 로버트 프랜시스 프레보스트(70) 추기경이 8일(현지시간) 제267대 교황에 선출됐다.  가톨릭 역사상 미국인 교황이 탄생하기는 이번이 처음이다. 바티칸 교황청은 새 교황의 즉위명을 '레오 14세'라고 발표했다. 가톨릭에서 '레오'는 라틴어로 '사자'를 뜻한다. 강인함과 용기, 리더십을 상징한다. 8일(현지시간) 교황에 선출된 레오 14세. [사진=로이터 뉴스핌] 레오 14세는 선출 공식 발표 직후인 오후 7시 20분쯤 바티칸시티 성베드로 대성당 2층 '강복의 발코니'에 등장해 광장을 가득 메운 군중들을 향해 손을 흔들었다. 감정이 북받힌 듯 울컥하는 모습을 보이기도 했다.  이탈리아어로 말한 그의 첫 마디는 "평화가 여러분 모두와 함께 하기를(La pace sia con tutti voi)"이었다. 그는 이어 "이 평화의 인사가 여러분의 마음속에 스며들어 여러분의 가족과 모든 사람, 어디에 있든, 모든 민족, 그리고 온 세상에 전해지기를 바란다"고 말했다. 레오 14세는 이날 시스티나 예배당에서 실시된 콘클라베 이틀째 투표에서 교황으로 선출됐다.  전 세계 70개국에서 모인 133명의 추기경들은 전날에 이어 이날도 참석자의 3분의 2 이상의 지지를 얻는 후보를 탄생시키기 위해 투표를 계속했다.  오전에 실시된 두 차례 투표에서는 선출이 무산됐다. 오전 11시 50분쯤 시스티나 예배당 굴뚝에서 검은 연기가 피어올랐다. 추기경단은 오후 4시 투표를 재개했다. 오후 두 차례 투표가 끝나고 결과가 나왔을 것이라는 관측이 제기되던 오후 6시 8분쯤 굴뚝에서 흰 연기가 피어올랐다. 이어 성베드로 대성당에서 장엄한 종소리가 울려 퍼졌다. 오후 7시 10분쯤 선임 부제 도미니크 맘베르티 추기경이 성베드로 대성전 발코니에 나와 "하베무스 파팜(Habemus Papam·우리에게 교황이 있다)"을 외치며 새 교황의 탄생을 알렸다.  1955년 미국 시카고에서 태어난 레오 14세는 1982년 사제로 서품했다. 이후 성직자로서의 경력 기간 대부분을 남미 페루에서 보냈다. 2015~2023년까지 페루 북서부 치클라요에서 주교로 재직했다. 2015년에 페루 시민권을 취득했기 때문에 이중 국적을 갖고 있다.  그는 성 아우구스티노 수도회 소속이다. 이 수도회가 교황을 배출한 것은 이번이 처음이다.  전임 프란치스코 교황은 지난 2023년 그를 추기경으로 임명하고 교황청 주교성 장관에 앉혔다. 신임 주교 선발을 관리·감독하는 자리이다. 그는 프란치스코 교황을 가까이서 보좌하며 그의 개혁정책 추진을 도운 것으로 알려졌다. 그는 신학적으로는 중도 성향으로 분류된다. 프란치스코 교황 시절 갈등이 심했던 보수와 진보 세력 사이에서 균형을 잡을 것이란 기대를 받고 있다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 트루스소셜에 "그가 첫번째 미국인 교황이라는 사실을 알게 된 것은 정말로 영광"이라고 밝혔다. 그러면서 "얼마나 흥분되는 일이고, 우리나라에 얼마나 큰 영광인가"라며 "교황 레오 14세를 만나길 고대한다. 매우 의미있는 순간이 될 것"이라고 했다. ihjang67@newspim.com   2025-05-09 04:20
사진
김문수,대선후보 지위 확인 가처분 신청 [서울=뉴스핌] 최수아 인턴기자 = 김문수 국민의힘 대선 후보가 8일 오전 법원에 대통령후보자 지위 인정 가처분 신청서를 제출했다.  김 후보는 이날 KBS에 출연해 "대통령후보 지위 확인 가처분 신청을 서울남부지법에 냈다"고 말했다. 그는 "이미 합법적인, 정당한 절차를 거친 국민의힘 대통령 후보인 제가 있는데 지금 무소속 한덕수 후보하고 빨리 단일화를 하라고 한다"며 이유를 밝혔다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 김문수 국민의힘 대선 후보가 8일 서울 중구 프레스센터에서 열린 관훈토론회에 참석해 기조연설을 하고 있다. 2025.05.08 yooksa@newspim.com 국민의힘 지도부는 오는 10일 또는 11일 제6차 전당대회를 소집한다고 공고했다. 당 지도부는 오는 11일 중앙선거관리위원회 대선 후보 등록이 마감되기 전 단일화를 마쳐야 한다는 입장이다. 이날 서울남부지법에서는 국민의힘 책임당원이 신청한 '전당대회 개최 금지 가처분 신청' 심문기일이 진행됐다. 이들은 국민의힘이 김 후보에 한 후보와의 단일화에 대한 압력을 행사하기 위해 전당대회를 연다고 보고 있다.  김 후보는 현재 단일화 문제로 당 지도부와 갈등하고 있다. 김 후보는 이날 서울 중구 프레스센터에서 열린 관훈클럽 토론회에 참가해 "무소속 등록도 안하겠다는, 입당도 안하겠다는 그런 사람을 상대로, 유령과 단일화하라는 이것은 올바른 정당민주주의냐, 저는 알 수 없다"고 비판했다. geulmal@newspim.com 2025-05-08 17:17
안다쇼핑
Top으로 이동