[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 고금리로 인해 집값 하락과 전셋값 하락이 동시에 이뤄지며 집주인이 전세 보증금을 반환하지 못하는 깡통전세 비중이 커지고 있다. '전세사기' 피해 사례도 급증하고 있다. 

이런 가운데 부영그룹이 건립한 임대아파트가 '안심 임대아파트'로 눈길을 끌고 있다.

7일 부영그룹에 따르면 부영그룹 임대아파트는 부영그룹과 직접 전월세 계약을 맺기 때문에 보증금 미반환의 우려가 없다. 전월세 가격도 시세보다 합리적이다. 2년마다 이사 변수를 갖고 살아야 하는 일반 전월세와 달리 안정적인 주거도 가능하다. 대부분 단지들이 입주 후 8~10년의 임차 기간이 보장된다.

또 거주하던 집을 분양전환 받을 경우 합리적인 가격으로 내집마련이 가능하다. 임대 계약 기간이 만료되면 거주자에게 분양전환 우선권을 주며 선택의 폭을 넓혀주는 장점이 있다. 입주민과 건설사 합의에 따라 조기 분양도 가능하다.

부영그룹은 지금까지 전국에 약 30만 가구의 아파트를 공급했다. 이 가운데 임대 아파트는 23만 가구에 이른다.

그동안 민간임대아파트는 대부분의 건설사가 기피하던 사업이다. 수익성이 낮고 부정적인 사회 인식 때문에 유수의 건설사들이 꺼려했다. 국내 최대 민간임대주택사업자인 부영그룹 정도만이 사업을 유지해왔다. 주택사업을 통한 무주택자들의 내 집 마련을 위한 '주거 사다리' 역할에 집중한 기업 철학이 있었기에 가능했다는게 회사측 설명이다. 

최근에는 화순군과 청년 및 신혼부부 임대주택 공급 업무 협약을 통해 기업의 사회적 역할의 모범 사례를 남겼다.

전국 65개 임대아파트 단지 내에 임대료 없는 어린이집도 운영하고 있다. 그룹 내 보육지원팀을 두고 부영 아파트 내 관리동 어린이집인 '부영 사랑으로 어린이집'을 임대료 없는 어린이집으로 운영하고 있다. 임대료를 받지 않고, 그 비용을 영유아의 복지를 위해 쓰일 수 있도록 지원하고 있다.

소외된 이웃을 위한 활동에도 아낌없이 지원하고 있다. 소년소녀가장세대에 결연지원금을 후원하는가 하면 국내외 재난·재해 피해가 있을 때마다 지원과 성금을 기탁하고 있다. 동해안 산불피해와 강원도 산불피해 이재민들을 위해 성금을 기탁하고 아파트를 지원하기도 했다. 해외 구호활동에도 적극적으로 나서며, 시에라리온 수해구호금, 페루·콜롬비아 수재구호금, 라오스 댐 붕괴 관련 구호자금을 기탁했다.

또 EBS 사회공헌 프로그램 나눔 0700에 소외계층을 위해 10억 원을 후원하면서 사회적 책임을 다하는 기업의 모습을 보여주기도 했다. 이처럼 부영그룹은 국내외 다양한 분야에서 지속적인 사회공헌 활동을 통해 모범적인 ESG 경영활동을 실천하고 있는 대표적인 기업으로 평가받고 있으며 지금까지 사회에 기부한 금액만 1조 원이 넘는다.

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