[서울=뉴스핌] 유명환 기자 = 올해 재테크와 투자를 하는 데 있어 투자자들이 가장 큰 변수로 여기는 것으로 '기준금리 인상'이 가장 큰 것으로 조사됐다.

14일 부동산 플랫폼 직방이 지난달 10~24일(15일) 간 직방 앱(응용프로그램) 내 접속자를 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 올해 투자에 영향을 미치는 이슈로 '기준금리 인상'이 전체 응답자(720명) 중 30.4%로 조사됐다.

이어 ▲대출규제 등 가계부채 관리 강화(20.4%) ▲신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 상황(17.5%) ▲국내 대선‧지방선거(16.3%) ▲인플레이션(6.4%) 등 순으로 나타났다.

대부분의 연령대에서 '기준금리 인상'을 중요하게 봤다. ▲50~60대 이상 ▲20대 이하 ▲40대 등이 '기준금리 인상'이 변수가 될 것이라고 응답한 반면 30대의 경우 '가계부채 관리 강화'를 더 중요하게 생각했다.

재테크, 투자 수단으로 '부동산'을 보유하고 있는지에 대한 질문에 대해서는 전체 응답자 중 38.6%(278명)가 '예'라고 응답했다. 현재 부동산을 보유하고 있지 않지만 '투자 예정'이라고 응답한 비율도 40.6%(292명)였다.

반면 '아니오'라고 답한 응답자는 20.8%(150명)이었다. 부동산을 갖고 있거나 투자 예정 수요까지 포함하면 전체 응답자 중 79.2%는 '부동산'을 재테크, 투자 수단으로 고려하고 있는 것이다.

재테크, 투자 수단으로 부동산을 보유하고 있다고 답한 응답자(278명) 가운데 44.2%는 '기존 아파트'를 보유하고 있었다. 이어 ▲아파트 분양권‧입주권(21.6%) ▲토지(9.0%) ▲오피스텔(7.6%) ▲재건축, 재개발 등 정비구역(6.1%) 등 순서였다.

반면 투자 예정이라고 답한 292명 중에서는 '신규 아파트 청약'(44.2%)에 가장 관심이 많은 것으로 나타났다. 이어 ▲기존 아파트(14.0%) ▲아파트 분양권, 입주권(11.3%) ▲오피스텔(6.8%) ▲연립, 빌라, 다세대(6.5%) 등이다.

부동산 외에 현재 보유하고 있는 재테크, 투자 상품으로는 '주식'이 50.7%로 가장 많았다. 이어 ▲예금, 적금(36.0%) ▲없다(23.9%) ▲가상화폐(15.3%) ▲펀드(11.4%) ▲금(8.3%) ▲외환(4.6%) 등의 순이다.

2021년 작년 한 해 동안 재테크, 투자로 수익이 실현됐는지 여부를 묻는 질문에는 전체 응답자 720명 중 36.0%(259명)가 '예'로 답했고, '아니요'는 43.3%(312명), '재테크, 투자 안 했다'는 20.7%(149명)로 응답했다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "최근 몇 년간 주택 가격 상승에 따른 가격부담, 기준금리 인상 등으로 부동산 시장이 관망세에 접어들면서 거래량도 감소하고 있지만 올해도 재테크, 투자 수단으로 부동산에 대한 관심은 계속될 전망"이라며 "큰 이슈와 변수로 꼽힌 기준금리 인상, 대출규제 등의 요인으로 무리한 투자보다는 부담 가능한 안정적인 투자 전략이 필요한 시점"이라고 말했다.

ymh7536@newspim.com