[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 정부의 강도 높은 부동산 시장 규제에도 대구 아파트 시장이 뜨겁다.

5일 한국부동산원에 따르면 '2021년 2월 4주 주간 아파트 가격 동향'에서 대구지역 아파트 매매가격은 전주와 비교해 0.44% 상승했다.

이는 2주 연속 전국에서 가장 높은 상승 폭을 기록한 것이다. 특히 주간 상승률로는 지난 2013년 12월 16일(0.55%) 이후 8년여 만에 최고치다

대구 지역별로는 동구의 아파트값 상승폭이 커지고 있다. 동구는 2월 4주 0.54% 올랐다. 2월 2주 0.31%, 3주 0.49%로 지속적으로 오름세를 나타냈다.

동구는 대구 안에서도 저평가 지역으로 꼽힌다. 하지만 대구 숙원사업이었던 엑스코선 예비타당성 조사 통과 소식과 함께 안심역~하양역을 잇는 복선전철사업(2023년 개통예정), 대구 복합혁신센터(2022년 준공예정) 등의 개발이 탄력을 받으면서 재평가되고 있다.

수성구는 지난주 0.53%에서 소폭 상승한 0.54%를 기록했다. 그밖에 달성군(0.48%), 서구(0.41%), 달서구(0.41%) 등 5곳이 0.4%를 웃도는 상승률을 나타냈다.

대구는 청약열기도 뜨겁다. 부동산114에 따르면 지난 1월 전국 평균 청약경쟁률은 17.1대 1을 기록했다. 대구는 경기도 다음으로 두 번째로 높았다. 경기도가 60대 1로 가장 높은 청약률을 기록했고 대구는 20.2대 1의 경쟁률을 보였다.

올해도 주요 지역에서 분양을 앞둬 주목된다. 동양건설산업의 '대구 안심 파라곤 프레스티지'와, 대우산업개발 '이안 엑소디움 에이펙스', 현대건설 '힐스테이트 대명 센트럴' 등이다.

동양건설산업은 이달 대구 안심뉴타운 B4블록에 짓는 '대구 안심 파라곤 프레스티지'를 분양한다. 지하1층~지상18층, 13개동, 전용 84㎡(A·B·C) 총 759가구다.

1호선 반야월이 주변에 있고 안심역~하양역을 잇는 복선전철사업도 2023년에 준공 예정이다. 단지 곳곳에 가든 디자이너의 작가정원을 조성하고, 지하주차장 출입구와 주동 출입구 벽면에 조경을 설계할 계획이다. 또한 썬큰 공간을 활용하여 날씨에 관계없이 여가활동을 즐길 수 있는 '플레이 파크'에 놀이터 및 게이트볼 코트가 설치되는 등 특화 설계를 선보인다.

같은 달 대우산업개발은 대구 달서구 감삼동 599-51번지 외 5필지에 주상복합 아파트 '이안 엑소디움 에이펙스'를 선보인다. 지하6층~지상45층, 1개동 규모다. 전용면적 84~134㎡, 총 117가구로 구성된다. 지하철2호선 죽전역과 용산역이 걸어서 5분 거리다. 장동초와 장기초, 용산초·중학교 등도 가깝다.

현대건설이 대구광역시 남구 대명동 221-1번지 일원에 '힐스테이트 대명 센트럴'를 분양한다. 최고 49층에 5개동, 전용면적 84~150㎡, 861가구로 조성된다. 주거형 오피스텔 228실도 함께 선보인다. 대구도시철도 1호선 영대병원역과 현충로역을 걸어서 이용할 수 있다.

또 서구 평리동에서 '대구 서구 화성파크드림', 북구 칠성동2가에서 '대구 자이 더 스타', 달서구 송현2동에서 '대구 송현 한양수자인' 등이 분양을 앞두고 있다.

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