[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 대우건설이 27일부터 '안산 푸르지오 브리파크' 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 나선다.
안산시 단원구 원곡동 830-4번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최대 38층, 10개동, 전용면적 49~84㎡, 총 1714가구 규모로 구성된다. 이중 조합원분을 제외한 588가구를 일반분양한다. 평균 분양가는 1400만원대다.
◆ 수도권 광역교통망 메카로 떠오르는 '초지역' 역세권 입지
안산 푸르지오 브리파크는 단지 인근에서 5개 지하철 노선을 이용할 수 있는 펜타 역세권 단지다.
우선 지하철 4호선·서해선 환승역인 초지역을 걸어서 이용할 수 있다. 이 노선으로 소사역까지 20분대, 사당역까지 50분대 이동이 가능해 강남, 구로, 시청 등 중심업무지구로의 출퇴근이 편리하다.
초지역은 기존 노선 외에도 수인선 초지역(예정), 신안산선 초지역(예정)이 들어설 예정이다. 수원~인천을 연결하는 수인선의 경우 현재 1단계 오이도~송도 구간과 2단계 인천~송도 구간이 개통됐으며, 3단계인 한양대역~수원 구간이 올해 8월 개통될 예정이다. 이 노선이 개통되면 환승없이 경기도 수원이나 인천까지 편리한 이동이 가능하며, 수원까지 10분대 이동할 수 있다.
신안산선은 경기 시흥에서 출발해 서울 여의도까지 44.7km를 연결하는 노선으로 현재 착공 중이며, 2024년 개통 예정이다. 이 노선이 개통되면 한양대~여의도 구간이 기존 100분대에서 25분대로 줄어든다.
여기에 KTX 초지역 개통에 따른 호재도 있다. 인천발 KTX는 수인선 송도역에서 출발해 초지역과 추후 개통할 어천역(예정)을 지나는 고속철도 운행 노선으로 2024년 개통 예정이다. 이 노선이 개통되면 부산역까지 약 2시간 40분, 광주송정역까지 약 2시간 만에 이동할 수 있다.
이외에도 지하철 4호선 안산역을 걸어서 이용할 수 있고 단지 인근에 서안산IC와 남안산IC도 가깝다.
◆ 초지역 일대 신흥주거타운 형성… 안산 대표 단지로 조성
안산 푸르지오 브리파크가 들어서는 초지역 일대는 최근 재건축 정비사업이 활발해 안산의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 안산시청에 따르면 지난해 4분기 기준 초지역 인근에는 총 11개 구역의 정비사업이 진행 중이다. 총 1만2000여 가구 규모다.
브랜드 프리미엄도 주목된다. 부동산114 자료를 보면 지난달 기준 대우건설은 안산시에 총 17개 단지, 2만796가구(컨소시엄 포함)를 공급했다. 이는 안산시 전체 공급단지 11만9215가구 중 약 17.4%에 해당하는 물량이다.
비조정대상지역인 안산시에서 공급되는 단지인 만큼 정부 규제에서도 비교적 자유롭다. 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하며, 주택 보유 수에 관계없이 청약통장 가입기간이 12개월 이상이면 1순위 접수가 가능하다.
◆ 미세먼지 저감기술·푸르지오 스마트홈 도입
대우건설은 자체 개발한 미세먼지 저감 시스템인 '5ZCS(Five Zones Clean Air System)'을 적용할 예정이다. 5ZCS는 푸르지오 단지를 5개의 Zone으로 구분해 미세먼지의 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고 미세먼지를 효과적으로 차단하는 시스템이다. 단지입구, 지하주차장, 동 출입구, 엘리베이터, 세대내부로 Zone을 구성하여 고객의 동선 전체를 체계적으로 관리한다.
대우건설은 신규 개발한 푸르지오 스마트홈 어플리케이션도 선보인다. 푸르지오 스마트홈 어플리케이션은 앱스토어와 구글스토어에서 다운로드받아 손쉽게 설치할 수 있다. 조명과 환기, 난방, 가스밸브 제어부터 엘리베이터 호출, 에너지·관리비 조회, 생활 불편 신고, 커뮤니티 공지사항 조회 등도 확인할 수 있다.
이외에도 고화질 지능형 CCTV, 무인경비시스템, 지하 주차장 비상벨시스템, 스마트 도어 카메라 등 첨단 보안시스템을 갖출 예정이다. 실시간 에너지 모니터링 시스템, 실별 온도제어 시스템과 같은 에너지 절감 상품이 도입된다.
대우건설 분양 관계자는 "수도권 광역중심망 중심인 초지역의 편리한 인프라와 우수한 상품성을 모두 누릴 수 있는 리딩 단지가 될 것으로 기대한다"며 "안산하면 대우건설 '푸르지오'를 떠올릴 만큼 인지도가 높은 안산에서 또 한 번의 완판 신화를 이어가겠다"고 말했다.
견본주택은 우선 온라인 형태로 운영한다. 특별공급 및 일반공급 당첨자 대상 계약체결시 오프라인 견본주택을 연다. 견본주택은 경기도 안산시 단원구 선부도 1071-10번지에 있다.
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