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首尔明洞商户租金居高不下 每平方米逾1600元

기사입력 : 2019년08월02일 08:10

최종수정 : 2019년08월02일 08:10

位于首尔的明洞商圈是大部分外国游客到韩国旅游的必经之地，这里商户租金也随着游客数量增加水涨船高。数据显示，今年第1季度明洞商圈租金每平方米达27.86万韩元（约合人民币1625元），是江南区的两倍。

【图片=NAVER】

韩国商户信息研究所以韩国鉴定院统统计的数据为基础发布报告显示，今年第1季度商户（中大型，小规模）租金最贵的地区为明洞，为每平方米27.8万韩元；每坪（约合3.3平方米）租金为91.939万韩元（约合人民币5374元）。 

数据还显示，第1季度明洞商圈闲置率为4.4%，占全国商户平均闲置率（8.3%）的一半左右，低于首尔商户平均闲置率（5.3%）。

明洞商圈日均流动人口约41万人次，虽低于流动人口众多的钟阁站和江南站南部一带，但依然算是首尔流动人口密集地区之一。

商户信息研究所通过SK电信大数据统计发布的报告指出，明洞商圈内咖啡店月均销售额预估为1.6亿韩元（5月为基准），是首尔中区整体咖啡店月均销售额（预估，5700万韩元）的3倍左右。

专家表示，明洞商圈高租金的情况依然没有改变，但随着商圈之间的界限趋于模糊，未来各商圈间竞争将日趋激烈。

记者 주옥함（wodemaya@newspim.com）

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