韩国首尔的高收入人群和低收入人群体感房价呈现出相关统计以来的最大幅度的增长。由于去年各阶层家庭收入差距扩大,体感房价差距也大幅拉大。数据显示,低收入人群不吃不喝21年才能在首尔购买廉价住房。
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据KB国民26日发布的住宅动向报告,去年12月年收入(名义)排名最末20%的两人以上家庭的首尔住宅价格(KB市价)房价收入比(PIR)为21。也就是说,这些人群若购买与收入相近的住宅,则需不吃不喝21年才可实现。
数据还显示,年收入排前20%的高收入群体若购买与收入相匹配的住房,也需不吃不喝14.6年才能梦想成真。高收入群体与低收入群体的PIR之差为6.4年,创开始相关统计的2008年12月以来新高。
PIR虽与实际购房时间存在差异,但由于展现与收入进行比较的住宅价格,因此经常被用作体感房价指标。
KB发布的数据还显示,去年12月全国住宅价格增幅同比增加3.16%,即便政府于去年年末出台限制购房贷款等政策,增势放缓,但仍创全年第三高。
记者 주옥함(wodemaya@newspim.com)