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中 한달간 주가조정 부동산 소비 실물 곳곳에 주름살

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추가 조정이어지면 하반기 성장 발목 우려

[뉴스핌=이승환 기자] 지난 한달 급격한 조정을 겪은 주식시장의 파급효과가 산업계 전반으로 확산되는 모양새다. 특히 기업들의 유동성 경색과 자산감소에 따른 소비위축이 문제점으로 부각되고 있다.

중국 증시는 상하이종합지수가 연내 최고점을 찍은 지난 5월 12일 이후 30% 넘게 급락했다. 블룸버그 통신이 13일(현지시간) 집계한 통계에 따르면 중국 증시 시가총액은 최근 한 달간 약 3조2293억 달러(약 3649조원) 증발했다. 이는 한국 GDP의 2.2배에 달하는 규모다.

이에 증시폭락이 향후 실물경제에 미칠 영향에 이목이 집중되고 있다. 실제로 금융시장 변화에 민감하게 반응하는 부동산 시장과 일부 소비시장에서 주가폭락의 부정적 효과가 가시화되고 있는 것으로 나타났다.   

왕쥔 중국국제경제교류센터 연구센터 부부장은 “주식시장의 조정이 지속된다면 하반기 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 것”이라며 “주가하락이 전체 국민의 자산을 감소시켜 민간 소비와 투자가 줄어 실물 경제에 영향을 미칠 뿐만 아니라 자본시장을 통한 산업 전반의 자금공급을 기대했던 정부의 노력도 물거품이 될 수 있다”고 지적했다.

 

위안화[출처=AP/뉴시스]

◆IPO중단 증자차질로 자금 조달 길 막힌 ‘부동산’

A주 폭락의 파급효과는 유동성 변동에 민감한 부동산 시장에서 가장 먼저 나타났다. 부동산 시장 회복에 힘입어 주식시장에서 대규모 자금조달을 시도하려던 부동산 기업들의 계획에 차질이 빚어지고 있다.

완다(萬達), 푸리(富力), 이쥐(易居) 등 중국 부동산 기업들이 자금조달을 위해 최근 A주 상장을 계획했으나 증권감독관리위원회의 IPO를 중단조치에 막혀 수포로 돌아간 것으로 나타났다. 중국 정부가 주가부양의 일환으로 주식시장의 자금공백을 막기 위해 IPO를 잠정 중단하고 나선 것이다.

주가 하락세가 심화됨에 따라 지난 9일 증감회는 IPO를 포함, 증자 등 자금조달 심사를 일체 중단한다고 밝혔다. 앞서 IPO 심사를 마친 28개 기업들도 주식시장의 변동성이 확대되자 IPO 진행절차를 중단하고, 이미 모집한 자금은 반환 한다고 밝힌 바 있다.

이에 부동산 기업들의 주식시장 상장뿐만 아니라 상장기업들의 자금조달에도 차질이 빚어지며 부정적인 영향이 부동산 소비시장으로까지  확산되고 있다.

아울러 부동산 기업들의 유동성 문제가 크게 확대된 것은 부동산 시장이 회복조짐을 나타내면서 많은 기업들이 비공개 발행, 증자 등을 자금조달 계획을 이미 마친 상태였기 때문이다.

중국 부동산 기업 중원지산(中原地產)의 통계에 따르면 올해 50여개의 중국 부동산 기업이 A주와 홍콩증시에서 증자를 계획했고, 그 규모도 1300억위안에 달한 것으로 나타났다. 특히 범해고빈(泛海股份), 보리지산(保利地產) 등 일부기업의 자금조달 계획 규모가 100억위안을 넘었던 것으로 집계됐다.

이에 대해 장다웨이 중원지산 수석연구원은 “IPO가 중단됨에 따라 향후 주식시장의 자금조달 능력이 크게 악화됐으며, 조정이 지속된다면 부동산 기업들에 심각한 자금 압력이 나타날 가능성이 크다”고 진단했다.

아울러 주가 폭락은 기업들의 자금조달 뿐만 아니라 부동산 실물 거래 시장에도 영향을 미칠 것으로 예상되고 있다. 앞서 지난 2007년과 2008년 A주 주가가 폭락했을 당시 자산감소로 중산층의 자산유동성이 경직되면서 부동산 시장이 침체를 겪은 바 있기 때문이다.

천충 중신증권 연구원은 “부동산 시장는 주식시장에 비해 단기 조정에 면역력이 강하지만 이번 조정은 하락속도가 빠르고, 낙폭도 커 실물소비에 부정적 영향을 미칠 가능성이 확대되고 있다”고 진단했다.

◆소비위축에 자동차·백화점 직격탄, 기업들 영업목표 하향조정

다우존스는 최근 중국자동차공업협회의 통계를 인용해 지난 6월 중국의 자동차 판매는 전년 대비 2.3% 하락했다고 전했다.  블룸버그도 중국의 올해 자동차 판매증가율을 7%에서 3%로 하향조정했다는 소식을 전했다. 이들은 중국 증시 급락세가 소비 심리를 위축시켜 자동차 판매율 저하로 이어지고 있다는 분석을 잇따라 내놨다.

특히 BMW, 포르쉐 등 고가 자동차의 판매량이 최근 2주 뚜렷하게 하락한 것으로 나타났다. 출고를 예약했던 고객들이 구매를 포기하는 사례도 크게 증가한 것으로 전해졌다.

중국 시나재경은 중국 아우디 영업부문 고위관계자를 인용 “최근 중국의 자동차 판매량이 급격하게 감소함에  따라 60만대로 설정했던 올해 판매 목표를 대폭 하향 조정했다”며 “중국 내수 침체와 최근 A주의 변동성 확대가 영향을 미쳤다”고 밝혔다. 지난 14일에는 제규어 역시 자동차 판매 목표를 줄이는 동시에 제품 판매 가격도 인하한 것으로 전해졌다.

주가폭락으로 중국 중산층의 자산이 크게 감소하면서 대표적인 소비시장인 중국 백화점들의 매출도 크게 감소한 것으로 나타났다. 이에 백화점 체인을 보유하고 있는 완다그룹이 심각한 영업손실이 발생한 백화점 10곳을 폐쇄하고 경영실적이 부진한 25곳의 규모를 축소한다는 소식이 여러 매체를 통해 확산되기도 했다.

독립 신용조사 회사인 크레디트 사이츠(Credit Sights)은 “주가하락이 소비자들의 자산 감소로 이어지면서 소비 지출이 크게 줄고 있다”며 “서방기업들이 중국시장의 위축에 대한 부정적 정서가 확산되고 있다”고 진단했다.

앞서 일본의 유명 매체인 주간현대는 지난 15일 “중국 주식시장의 변동성 확대가 중일 무역 축소와 관광객 감소로 이어져 일본 경제에 영향을 미치고 있다”며 “엔저와 주식시장 호황으로 소비가 크게 증가했던 중국의 부의 효과가 더 이상 나타나지 않고있다”고 전했다.

◆주가 폭락, 하반기 경제에 부정적 영향

중국증권보는 블룸버그의 이코노미스트 탐 올릭을 인용해 “중국이 지난 15일 발표한 상반기 GDP성장률 7%는 주식시장과 금융업부의 폭발적인 지지에 의해 이뤄진 것”이라며 “이 같은 지지작용이 지속되지 않으면 중국의 성장률은 유지되기 힘들 것”이라고 17일 지적했다. 그는 상반기 중국 증시 호황이 7% 성장 가운데  0.5%의 기여를 했다고 분석했다.  

블룸버그의 또 다른 이코노미스트 천스위안에 따르면, 상반기 중국금융생산액은 전년동기대비 17.4% 증가하며  일분기의 15.9%를 상회했다. 이는 상반기 중국 전체 경제생산액 증가속도보다 1배 가량 높은 수준이다. 만약 상반기에 금융생산액이 2014년의 수준인 10.2%에 머물렀다면 2015년 상반기 GDP 성장률인 6.5%를 기록한 셈이다.

천스위안 연구원은 “이 같은 수치가 중국의 지난 상반기 실물경제 성장이 미약했음을 방증하고 있다”며 “6월말 4조위안의 자금이 주식시장에서 증발하면서 주식에 대한 신뢰가 크게 하락했고 이는 금융에 의존한 하반기 중국경제에 대한 전망이 부정적일 수 있음을 의미한다”고 지적했다.

왕쥔 중국국제경제교류센터 연구센터 부부장도 주식시장의 조정이 지속된다면 하반기 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 것으로 내다봤다.

그는 “주가폭락은 기업의 자금조달 경색으로 이어질 것”이라며 “주가하락이 전체 국민의 자산을 감소시켜 민간 소비와 투자감소로 이어질 뿐만 아니라, 자본시장을 통한 산업 전반의 자금공급을 기대했던 정부의 노력도 물거품이 될 수 있다”고 지적했다.

동시에 그는 주가하락이 인터넷 플러스 정책으로 촉발된 신흥산업 발전과 대중 창업 혁신 열풍에도 적지 않은 타격이 있을 것으로 내다봤다.

쉬가오 광대증권(光大證券) 연구원은 “주식시장의 폭락이 금융위기나 경제위기로 직결되는 것은 아니지만, 전체적인 금융 활력을 떨어뜨려 전체 경쟁성장률 0.6% 하락에 해당하는 하방 압력으로 작용할 전망”이라고 진단했다.


[뉴스핌 Newspim] 이승환 기자 (lsh89@newspim.com)

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금리·전쟁 충격 같은데…韓 증시, 왜 더 흔들렸나 [서울=뉴스핌] 이나영 기자= 빠르게 상승했던 만큼 하락폭도 빨랐던 코스피, 미국의 고금리와 중동 긴장에 따른 유가 불안, 환율 변화가 국내 기업의 수익성과 투자 여건에 부담을 줬다. 여기에 수출주 비중이 높은 시장 구조와 약해진 매수 기반이 맞물리면서 대외 충격이 코스피의 낙폭을 키웠다는 분석이다. 23일 한국거래소에 따르면 이달 들어 코스피는 18.83% 하락했다. 코스피는 지난 9월 30일 6838.04에서 10월 23일 5550.30으로 내려왔다. 이달 2일 7003.74까지 올랐던 지수는 15일 5554.22로 하락했으며, 이후에도 5000대에서 등락을 이어갔다. 특히 반도체 등 수출 대형주에 대한 의존도가 높은 국내 증시는 글로벌 AI 투자와 금융환경 변화에 민감한 모습을 보였다. 원화 강세에도 외국인 매도가 이어지면서 환율뿐 아니라 반도체 기업의 이익 전망과 국내 매수 기반의 약화가 주가 하락에 영향을 미쳤다. [AI 일러스트= 이나영 기자] ◆ 유가·고금리 부담, AI 고객사의 투자 여력 압박 중동 긴장에 따른 고유가는 기업의 비용 부담과 고금리 장기화 우려를 통해 국내 증시에 영향을 미친 요인으로 꼽힌다. 에너지 가격 상승이 생산·운송비를 높이는 가운데 물가 불안이 지속되면 국내 기업과 해외 고객사의 투자 여건에도 부담이 될 수 있다는 분석이다. 지난 20일(현지시간) 뉴욕상업거래소에서 11월물 서부텍사스산원유(WTI)는 배럴당 101.79달러, 런던 ICE선물거래소에서 12월물 브렌트유는 108.79달러에 마감했다. 두 유종 모두 전 거래일보다 하락했지만 배럴당 100달러를 웃돌았다. 한국은행에 따르면 한국의 9월 수입물가는 전년 동월 대비 17.6% 올라 8월(15.9%)보다 상승 폭이 커졌다. 원유와 원재료를 수입하는 기업이 비용 증가분을 판매가격에 충분히 반영하지 못하면 수익성이 낮아질 수 있다. 미국의 물가 상승은 높은 금리가 지속될 수 있다는 경계를 통해 국내 증시에도 부담을 주는 변수다. 미국 노동부에 따르면 9월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동월 대비 3.7%, 전월 대비 0.6% 상승해 8월(각각 3.4%, 0.4%)보다 상승률이 높아졌다. 휘발유 가격 상승이 전체 월간 물가 상승분의 절반 이상을 차지했으며, 9월 생산자물가지수(PPI)도 전년 동월 대비 6.3% 올랐다. 국내 반도체주에는 높은 금리가 AI 고객사의 투자 여력을 제약할 수 있다는 우려가 반영됐다는 평가다. 데이터센터 투자기업의 차입 비용이 늘어나면 설비투자와 반도체 구매가 지연될 수 있기 때문이다. AI 수요가 늘더라도 고객사의 투자자금 확보 여부에 따라 국내 기업의 수주와 실적이 달라질 수 있다는 설명이다. 이진우 메리츠증권 리서치센터장은 "AI 인프라가 부채 기반 투자로 이동하는 가운데 자금조달 환경이 악화되고 있다는 우려가 AI 인프라 투자의 지속 성장 가능성에 의구심을 키우고 있다"며 "조달금리가 실제로 계속 높아지면 AI 사업 수익성에 대해 우려해야 할 것"이라고 말했다. 지난 15일 오후 서울 중구 하나은행 딜링룸에서 딜러들이 업무를 보고 있다. [사진 = 뉴스핌DB] AI 인프라 기업의 자금조달 우려가 커지는 가운데 코어위브의 신용위험도 부각됐다. 금융정보업체 S&P글로벌 마켓인텔리전스에 따르면 코어위브의 5년물 신용부도스와프(CDS) 프리미엄은 지난 15일(현지시간) 1100bp(1bp=0.01%포인트)를 넘어섰다. 채무불이행 위험에 대비한 보장 비용이 높아졌다는 의미다. 코어위브 등 AI 인프라 기업의 재무 부담은 국내 증시에서 메모리 반도체의 미래 이익을 보수적으로 평가하는 요인으로 작용했다는 분석이다. 현재 실적이 양호하더라도 고객사의 투자 지연이 향후 주문과 제품 가격에 영향을 줄 수 있다는 우려다. ◆ 원화 강세에도 주가 약세…메모리 중심 구조에 충격 집중 한국 증시의 상대적으로 큰 낙폭을 두고는 메모리 반도체에 집중된 산업 구조가 대외 충격을 키웠다는 분석이 나온다. AI 투자에 대한 경계가 고객사의 구매 물량과 메모리 가격에 대한 우려로 이어지면서 국내 대표 기업의 이익 지속성에 대한 평가도 보수적으로 바뀌었다는 설명이다. 9월 말 MSCI 한국지수에서 삼성전자와 SK하이닉스의 합산 비중은 62.9%였다. 글로벌 투자자가 메모리 기업의 비중을 줄이면 한국시장 전체에 대한 투자 비중 조정으로 이어지기 쉽다는 분석이다. 원화 강세에도 외국인 주식 매도가 이어진 점은 최근 국내 증시 약세를 달러 강세에 따른 환차손 우려만으로 설명하기 어렵다는 점을 보여준다. 환율이 하락해도 반도체 이익 전망에 대한 경계가 남아 있으면 외국인 매수가 회복되기 어렵다는 진단이다. 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 지난 21일 기준, 전 거래일보다 2.2원 내린 1328.1원을 기록하며 4거래일 연속 연저점을 경신했다. 2024년 10월 2일(1319.3원) 이후 최저 수준으로, 반도체 수출 호조에 따른 달러 공급 기대가 하락 요인으로 꼽힌다. 원화 강세는 환헤지를 하지 않은 외국인의 달러 환산 수익률을 높이는 요인이다. 다만 수출기업에는 원화 환산 매출과 이익 감소 부담이 될 수 있어 환율 안정이 주가 상승으로 곧바로 이어지기는 어렵다는 분석이다. [서울=뉴스핌] 김예원 기자 = 코스피가 전장 종가보다 1001.89포인트(17.91%) 상승한 6595.45로 거래가 마감된 가운데 31일 오후 서울 중구 하나은행 을지로 본점 딜링룸에 SK하이닉스와 삼정전자, 달러/원 환율 지수가 표시되고 있다. 2026.07.31 yeawon2@newspim.com 중국 메모리 기업의 기술 추격 우려도 국내 반도체 기업의 향후 수익성을 둘러싼 변수로 꼽힌다. AI 고객사의 투자 여력과 함께 중국 업체의 공급 확대가 메모리 가격과 국내 기업의 가격 협상력에 미칠 영향도 살펴봐야 한다는 지적이다. 이종형 키움증권 리서치센터장은 "국내 증시는 반도체 대형주에 대한 의존도가 높아 글로벌 AI·반도체 투자심리 변화에 민감한 데다, 외국인 매도세를 받아낼 국내 매수 여력도 약해지면서 다른 주요국보다 낙폭이 확대되는 모습"이라고 말했다. ◆ 금리·환율 안정만으로 회복 한계…이익 지속성 확인 필요 다만 금리와 환율이 일부 안정됐던 10월 중순에도 국내 증시는 약세를 보였다. 높은 자금조달 비용이 유지되면서 대외 변수의 단기 개선만으로는 AI 투자와 반도체 이익에 대한 우려를 해소하기 어려웠다는 분석이다. 지난 20일 기준, 미국 국채 10년물 금리는 5.109%로 일주일 전보다 약 10bp 낮아졌지만 여전히 5%대를 유지했다. 10월 13~20일 원·달러 환율도 하락했으나 코스피는 종가 기준 8.0% 내렸다. 시장에서는 금리·환율의 단기 움직임보다 고객사의 투자와 국내 기업의 이익 증가세가 지속될 수 있는지가 중요해졌다는 해석이 나온다. 현재 실적 전망이 양호해도 높은 조달비용이 향후 투자 지연으로 이어질 수 있다는 우려가 주가에 부담을 줬다는 설명이다. 한국거래소에 따르면 9월 23일부터 10월 19일까지 삼성전자와 SK하이닉스의 주가 하락률은 각각 23.6%, 31.4%였다. 같은 기간 두 기업의 향후 12개월 주당순이익(EPS) 전망치는 각각 1.8%, 3.3% 상승한 것으로 집계됐다. 이종형 센터장은 "주가는 현재 실적뿐 아니라 미래 이익에 대한 기대와 이를 실현할 가능성까지 선반영한다는 점에서 실적과 주가가 단기적으로 괴리를 보일 수 있다"고 설명했다. 증시 회복을 위해서는 물가·금리 부담 완화와 함께 AI 투자가 실제 매출과 현금흐름으로 이어지는지 확인해야 한다는 진단이다. 이 센터장은 "미국 금리와 물가에 대한 불확실성이 완화되고 반도체 업황과 AI 투자에 대한 시장의 신뢰가 회복되는지가 중요하다"고 말했다. nylee54@newspim.com 2026-10-27 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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