[뉴스핌=한태희 기자] 건설사가 체감하는 주택경기가 5개월 만에 상승 전환했다. 

지수의 상승폭도 한 달 만에 30포인트 넘게 급등했다.

13일 주택산업연구원에 따르면 8월 전국 주택사업환경지수는 124.8로 전달대비 34.2포인트 상승했다.

주택사업환경지수는 건설사가 현장에서 느끼는 경기를 수치화한 것이다. 지수가 100을 넘으면 주택경기가 좋아질 것으로 예상하는 건설사가 많다는 의미다.

서울 지역의 주택사업 환경지수는 130.0으로 지난달보다 28.7포인트 올랐다. 수도권은 전월대비 33.7포인트 오른 127.7을 기록했다. 지방은 19.5포인트 오른 115.6으로 조사됐다.

건설사는 주택 시장 회복에 대한 기대감으로 이달 분양을 늘릴 계획이다. 이달 분양계획지수는 104.0으로 지난달보다 5.8포인트 상승했다.

건설사는 이달 새 아파트 분양이 잘 되고 미분양 아파트도 팔릴 것으로 전망했다.

건설사가 예상한 이달 분양 실적지수는 114.9로 전달보다 22.7포인트 올랐다. 이달 미분양 전망 지수는 75.8로 전달보다 8.3포인트 줄었다.

주산연 김지은 책임연구원은 "LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 규제 완화 등 새 경제팀에 대한 기대감으로 전국 주택사업환경지수가 5개월 만에 반등했다"며 "투자수요가 감소하고 실수요가 증가하면서 새 아파트에 대한 선호로 하반기 분양시장 호조세는 지속될 것"이라고 전망했다.