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6월 전국 6만6000여가구 분양…전년비 4만가구 증가

8월 수도권·지방광역시 전매제한 강화…건설사들, 밀어내기 분양 준비

  • 기사입력 : 2020년06월01일 14:35
  • 최종수정 : 2020년06월01일 15:39
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[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 이달 전국에 아파트 6만6000여가구가 분양한다. 건설사들이 오는 8월부터 고강도 규제가 적용되기 전 공급하기 위해 분양 일정을 조정하고 있다.

1일 부동산 정보서비스업체 직방에 따르면 이달 전국에서 71개 단지, 총 6만6364가구가 분양한다. 이 중 4만4990가구가 일반 분양을 준비하고 있다. 지난해 같은 달에 비해 총 4만1076가구(162%), 일반 분양은 2만7698가구(160%) 늘어났다.

전국 공급물량 가운데 3만6388가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 21개 단지, 1만8416가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. '수원센트럴아이파크자이', '서광교파크스위첸'을 비롯한 1000가구 이상의 매머드급 단지들이 많이 공급된다.

인천시에서는 6개 단지, 5660가구가 분양을 준비하고 있다. '주안파크자이더플래티넘', '인천부평우미린'을 비롯한 재개발·재건축 아파트 분양이 집중된다.

서울시에서는 9개 단지 1만2312가구가 분양을 준비하고 있다. '디에이치퍼스티어아이파크', '래미안엘리니티'를 비롯한 정비사업 아파트들에 분양이 집중돼 있다. 고덕 강일지구에서 2개의 공공분양 아파트가 공급된다.

지난달 27일 이후로 수도권에서 분양되는 모든 공공 분양 아파트는 시세 대비 분양가에 따라 3년에서 최대 5년의 거주의무기간이 생겼다. 오는 8월 이후에는 수도권 과밀억제, 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정 시행이 예정돼 있다. 이에 따라 준공 전 분양권 전매가 불가능해진다.

지방에서는 2만9976가구의 분양이 예정돼 있다. 대구광역시가 6279가구로 가장 많은 공급이 이뤄진다. 부산광역시(5620가구), 경상남도(5022가구)에서도 비교적 많은 신규아파트가 공급된다.

다음은 서울, 경기도, 및 전국에서 분양하는 단지들이다.

◆ 서울 동대문구 용두동 래미안엘리니티

용두6구역을 재개발하는 '래미안엘리니티'는 용두제6구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고, 삼성물산(주)이 시공한다. 서울특별시 동대문구 용두동 753-9번지 일대에 들어선다. 총 1048가구 중 475가구가 일반분양된다. 전용면적 51~121㎡로 구성돼 있다.

◆ 서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크

개포주공1단지를 재건축하는 '디에이치퍼스티어아이파크'는 개포1동주공아파트주택재건축정비사업 조합이 시행하고, 현대건설, HDC현대산업개발이 시공한다. 서울특별시 강남구 개포동 660-1번지 일대에 들어선다. 총 6702가구 중 1235가구가 일반분양된다. 전용면적은 34~179㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 수원시 팔달구 수원센트럴아이파크자이

팔달10구역 일대를 재개발하는 '수원센트럴아이파크자이'는 현대산업개발이 시공한다. 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일대에 들어선다. 총 3432가구 중 2165가구가 일반분양된다. 전용면적은 39~103㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 수원시 장안구 연무동 서광교파크스위첸

수원111-5구역 주택을 재건축하는 '서광교파크스위첸'은 KCC건설이 시공한다. 경기도 수원시 장안구 연무동 224번지 일대에 들어선다. 총 1130가구 중 374가구가 일반분양된다. 전용면적 52~84㎡다.

◆ 경기 광주시 초월읍 광주초월역한라비발디

하나자산신탁이 시행하고 한라가 시공하는 '광주초월역한라비발디'는 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 300-5번지 일대에 위치한다. 총 1108가구 전부 일반분양되며, 전용면적 62~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 인천 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘

주안3구역 일대를 재개발하는 '주안파크자이더플래티넘'은 GS건설, 쌍용건설이 공동으로 시공하는 컨소시엄 사업이다. 인천광역시 미추홀구 주안동 830-2번지 일대에 들어선다. 총 2054가구 중 1327가구가 일반분양된다. 전용면적 36~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 인천 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도3차

현대건설이 시공하는 '힐스테이트레이크송도3차'는 인천광역시 연수구 송도동 397-5번지(송도랜드마크시티 6·8공구 A14블록)에 위치한다. 총 1100가구가 전부 일반분양 예정이다. 전용면적 84-155㎡로 구성돼 있다. 송도국제신도시는 전매제한 기간이 6개월이다.

◆ 인천 부평구 부평동 인천부평우미린

부평아파트 재건축 단지인 '인천부평우미린'은 부평아파트주택재건축정비사업조합이 시행하고, 우미건설이 시공한다. 인천광역시 부평구 부평동 98-64번지 일대에 들어선다. 총 438가구 중 177가구가 일반분양된다. 전용면적은 59~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 대구 서구 평리동 서대구역반도유보라센텀

평리3동주택을 재건축하는 '서대구역반도유보라센텀'은 반도건설이 시공한다. 대구광역시 서구 평리동 1083-2번지 일대에 들어선다. 총 1678가구 중 1226가구가 일반분양된다. 전용면적 46~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 부산 남구 대연동 대연푸르지오클라센트(재개발)

대연4주택 일대를 재개발하는 '대연푸르지오클라센트(재개발)'는 대우건설이 시공한다. 부산광역시 남구 대연동 1203-100번지 일대에 들어선다. 총 998가구 중 595가구가 일반분양된다. 전용면적은 59~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 경남 양산시 동면 사송더샵데시앙2차

포스코건설, 태영건설이 시행, 시공하는 '사송더샵데시앙2차'는 경상남도 양산시 동면 양산사송지구 B-5, B-6, B-7블록에 위치한다. 총 2084가구 전부 일반분양되며, 전용면적 74~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 충북 청주시 흥덕구 오송제2생명과학단지 오송역파라곤센트럴시티

동양건설산업이 시공하는 '오송역파라곤센트럴시티'는 충청북도 청주시 흥덕구 오송제2생명과학단지 B2블록에 위치한다. 1차 공급분인 2415가구가 전부 일반분양되며 전용면적 59㎡로 구성돼 있다.

sungsoo@newspim.com

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