"대출규제에 재건축 지연되나" 이주비·중도금 집단대출도 6억 상한선 막혀 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 강남권과 용산구 동부이촌동, 여의도, 목동 등에 포진한 재건축 단지가 사업 중단 위기에 놓일 전망이다. 금융당국의 가계부채 관리강화방안에 따라 주택담보대출 여신(한도)이 6억원으로 제한되자 이들 재건축 단지가 이주시 조합원들에게 지급하는 이주비(사업비)도 최대 6억원으로 함께 동결됐기 때문이다.  재건축 이주비는 개개인 차주의 신용을 대상으로 하는 주택담보대출과 달리 시공자인 건설업체가 자체 신용을 보증으로 대출을 일으킨다. 이는 중도금 집단대출도 마찬가지다. 하지만 정부는 이 역시 주담대와 동일한 규정을 적용함으로써 논란이 일고 있는 상황이다.  1일 정비업계에 따르면 강남 3구를 비롯해 용산, 여의도, 목동 신시 25-07-01 06:30

"소규모 재건축 잡아라" 중견 건설사, 수익성 낮지만 서울 진출 ′매력′ [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 소규모 정비사업지에서 중견 건설사간 치열한 경쟁이 펼쳐지고 있다. 대형 건설사의 사정권 밖에 위치한 틈새 시장을 노려 브랜드 인지도를 높이고, 주택 부문에서의 수주고를 올리는 '일석이조' 전략이다.  25-07-01 06:30

'청년안심주택' 보증금 돌려받지 못해 속타는 청년들..."SH공사 관리 강화해야" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 사회초년생 이모(27)씨는 지난해 11월 광진구 한 청년안심주택의 임차계약을 맺었다. 시세보다 전세보증금이 저렴한 데다 서울주택도시공사(SH공사)의 운영 사업이기 때문에 전세 사기 등 위험 부담이 낮을 것이라는 추측이 이씨의 마음을 움직였다. 한달 후 이씨는 본인의 선택을 후회하게 됐다. 계약 당시 이씨는 해당 주택에 경매 신청이 접수돼 있다는 사실을 알고 잔금 지급 전까지 경매를 말소하는 조건을 제시했다. 그러나 임대인이 자금난에 휘말리며 이를 이행하지 못하게 됐다. 이씨는 특약사항 위반으로 계약 취소를 요구했으나 7개월이 넘도록 보증금을 반환받지 못하고 있다. 25-07-01 06:20

"이런 대출규제 없었다" 매수세 실종 강남 주택시장...매도호가 하락은 ′아직′ [서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 정부가 주택담보대출을 6억원 한도로 제한하는 고강도 대출 규제를 내놓자 서울 집값의 ′바로미터′인 강남권 부동산이 주말 내내 개점휴업 상태에 들어갔다. 정권 출범 후 첫 규제로는 이례적으로 매수자의 대출을 강력하게 규제하는 초강수를 둔 것이다. 자금 동원이 어려운 매수자들의 문의는 뚝 끊겼지만, 시장 전망이 불투명해지면서 호가는 내려가지 않고 있다. 이에 '관망세'가 짙어지는 가운데, 급작스런 강력 규제로 애꿎게 피해를 본 청년 실수요자들의 불만도 터져 나온다. ◆ 매수문의 '뚝', 계약 취소는 '설(說)'…잠실·압구정, 대출 규제에 '관망세' 25-07-01 06:01

서울 정비사업지 10곳 중 4곳, 조합설립인가 단계에 멈춰…"공급까지 하세월" [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 지난달 전국 주택 매매가격은 수도권 중심으로 상승했으나 지방 침체 영향으로 하락 흐름을 피하지 못했다. 수도권 중심 매매가격 상승을 막기 위한 공급 부양책으로 정비사업을 촉진하는 방안이 추진될 가능성이 크나, 이를 통한 신규 공급까지는 다소 시간이 소요될 것이란 예측이 나온다. 25-06-30 18:14

이상경 국토부 1차관 취임 "실수요자에 저렴한 주택 공급…국토교통 첨단산업 육성" [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 이상경 신임 국토교통부 1차관이 실수요자들에게 저렴한 주택을 안정적으로 공급한다는 플랜을 제시해야 한다며 공공주택 공급 확대를 첫 업무로 선언했다. 30일 국토교통부에 따르면 이상경 1차관은 이날 취임사에서 "1인 가구, 청년, 신혼부부, 어르신 등 세대별·계층별 주거 사다리를 복원하고, 전세사기 걱정 없이 부담 없는 전·월세로 주거안전망을 구축해야 한다"며 이같이 밝혔다. 이를 위해 이 차관은 ▲주거 안정을 위한 주택 공급 확대 ▲청년·신혼부부 등 무주택자들을 위한 부담 가능한 주택의 공급 ▲주거복지 차원의 공공임대주택 공급 등을 지속 노력하겠다고 강조했다. 25-06-30 17:24

두산건설, 구로 '산업인아파트 재건축' 수주…서울 도심 공략 가속 [서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 두산건설이 서울 구로구 고척동 '산업인아파트 재건축 정비사업'의 시공사로 최종 선정되며 서울 도심 내 사업 확대에 속도를 내고 있다. 30일 두산건설은 지난 28일 열린 시공사 선정총회에서 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 이 사업은 서울 구로구 고척동 57-9번지 산업인아파트 일대에 지하 3층~지상 13층, 7개 동 규모로 아파트 367가구 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 프로젝트다. 총 공사비는 약 1363억원(VAT 별도)이며, 공사 기간은 착공일로부터 33개월이다. 25-06-30 17:17

공항공사, 김포공항 건설현장 폭염 피해 방지 노력…안전간담회 개최 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 한국공항공사가 올해 평년보다 무더운 여름이 예상됨에 따라 김포공항 건설현장에서의 폭염 피해가 없도록 총력을 기울이고 있다. '2025년 김포공항 건설현장 안전간담회'에서 박광호 25-06-30 17:16

[인사] 한국부동산원 ◇ 지역본부장 보임 ▲ 수도권북부지역본부장 겸 인천지사장 이남훈 ▲ 호남지역본부장 겸 광주지사장 김찬용 ◇ 지사장 보임 ▲ 서울중부지사장 이신일 ▲ 서울남부지사장 임창섭 ▲ 천안지사장 최영진 ▲ 홍성지사장 배정호 ▲ 군산지사장 박병춘 25-06-30 15:38

노원·도봉·강북구 아파트 가격 반등하나? [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 정부의 6억원 이상 주택담보대출을 금지하는 초고강도 대출 규제를 시행하면서 서울 아파트의 74%가량이 대출액 감소가 불가피하게 됐다. 6억원 한도 규정을 넘지 않고 LTV 70%까지 대출이 가능한 지역은 서울에서 25-06-30 15:37

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