[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = HL D&I한라가 마포합정 복합건물 프로젝트의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)조달에 성공하며 미착공 우발채무 리스크가 상당 부분 해소됐다고 17일 밝혔다.

마포합정 복합건물 프로젝트는 서울 마포 합정동 381-21번지 일원에 지하 7층~지상 38층, 269가구 규모의 고급 도시형생활주택 및 오피스텔을 조성하는 사업이다.

마포합정 7구역 복합건물 조감도

HL D&I한라는 그동안 시행사인 디오로디앤씨와 함께 사업을 추진해왔다. 지난해 12월 관리처분계획 인가를 받은 후 지난 12일 2000억원 규모의 PF조달에 성공하며 사업이 본격화될 전망이다.

HL D&I한라는 마포합정 복합건물 프로젝트뿐 아니라 최근 이천 부발, 용인 둔전역 공동주택 조성 사업의 PF조달도 성공함에 따라 HL D&I한라의 미착공 브릿지론 잔액은 지난 6월 말 기준 1014억원에서 170억원으로 대폭 줄었다. PF리스크의 상당 부분을 해소한 것이다.

또한 지난달 HL D&I한라는 600억원 규모의 공모채 완판에 성공했다. 건설채 투자심리 위축현상에도 불구하고 금번 공모채 발행을 흥행으로 이끈 요인은 HL D&I한라의 뚜렷한 실적개선세다. 지난 1분기 연결재무제표 기준 HL D&I한라의 영업이익은 183억원으로 전년동기 대비 105.6% 증가했고, 당기순이익은 119억원으로 108.2% 늘었다.

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