전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
산업 생활경제

속보

더보기

이영자도 관심 보인 '실버타운'...롯데호텔, 부산에 '5성급' 버전으로 연다

기사입력 : 2021년11월29일 07:29

최종수정 : 2021년11월29일 07:29

호텔 업계에선 처음...실버타운 최대 30곳으로 늘릴 계획
실버타운 말고도 의료·쇼핑에 놀이동산까지...'롯데 타운'으로 확장

[서울=뉴스핌] 신수용 기자 = # 50대 중반 전인 방송인 이영자 씨(53)가 돌연 실버타운에 입주할 거란 계획을 발표했다. 최근 이씨는 각종 TV 프로그램에 출연해 수도권 일대의 실버타운을 돌아본 후 벌써 노후를 준비하는 모습을 보여줬다. 실버타운 내 실내 골프연습실과 음악 감상실 등 시설을 둘러본 이씨는 "실버타운이 아니라 드림타운이다"라며 고령의 어머니와 7년 안에 실버타운에 입주 할것이라 말했다.

고령화 시대에 진입하며 실버타운의 인기가 높아질 것으로 예상되는 가운데 특급호텔도 나섰다. 롯데호텔이 부산에서 처음으로 실버타운 서비스 사업을 시작한다. 부산을 거점으로 수도권 전역으로 실버타운 서비스 지역을 확대할 방침이다.

고급 요양 사업을 새로운 미래 먹거리로 키운다는 목표다. 인구 고령화 시계가 빨라지면서다. 통계청에 다르면 전체 인구에서 65세 이상 고령자가 차지하는 비율은 앞으로 60년간 높아져 2060년엔 국민 2명 중 1명(43.9%)가 고령자다. 올해 고령자 비율은 16.5%로 2000년보다(7.2%) 3배 뛰었다.

◆ 호텔식·의료 서비스 동시에...의료 시설 완비한 특급호텔서 여생을 보내

[뉴스핌 Newspim] 홍종현 미술기자 (cartoooon@newspim.com)

 

29일 업계에 따르면 롯데호텔은 부산 기장군에 위치한 '오시리아 메디타운(가칭 : 라우어 메디 시니어 타운)'에 조성하는 고급 실버타운인 시니어타운의 운영과 컨설팅을 맡는다. 국내 호텔업계에선 최초다.

시니어타운이 조성되는 '오시리아 메디타운'은 12월 착공해 2024년 7월 오픈한다. 약 1000가구를 수용할 수 있는 연면적 6만 1082㎡ 규모로 조성된다.

이 단지에 조성되는 대규모 복합단지인 시니어 타운은 양로시설 400가구와 노인복지주택은 600가구로 구성될 계획이다. 롯데호텔은 실버타운인 노인복지주택에 거주하는 600가구에게 서비스를 제공한다.

시니어 타운은 한방병원과 주거와 의료를 연계한 리조트형 대형 복합시설이다. 롯데호텔은 시니어 타운 입주자를 관리하고 문화·여가·식음료 서비스 등을 제공한다. 또 롯데호텔의 총지배인과 주요 관리자가 파견돼 실버타운 운영을 관리감독할 예정이다.

롯데호텔은 AI·로봇·드론 등 미래 기술을 활용한 식음료·식단·청소 등 생활편의 서비스를 제공할 계획이다. 문화강좌 외에도 홈오피스·홈트레이닝 등 특화된 주거공간을 구축하는 등 40여 년간의 롯데호텔 운영 노하우가 집약된 프리미엄 서비스를 제공한다. 롯데호텔 관계자는 "롯데호텔이 특급호텔 중 최초로 호텔식 컨시어지(안내·생활관리) 서비스를 실버타운 운영에 적용했다"라며 "시니어타운 입주자들의 주거서비스 전반에 관한 컨설팅 업무를 한다"고 말했다.

◆ 故 신격호 회장이 시작한 '실버산업'..."부산에서 시작해 수도권으로 확대"

[뉴스핌 Newspim] 홍종현 미술기자 (cartoooon@newspim.com)

 

특급호텔이 실버산업에 뛰어든 이유는 실버산업 시장의 성장세가 매섭기 때문이다.

보건복지부 저출산고령사회위원회에 따르면 국내 실버산업 시장 규모는 2010년 44조원에서 2020년 148조원으로 10년만에 100조원대 시장으로 성장했다. 특히 부산은 초고령사회 진입을 앞두고 있다. 부산시 고령인구 비중은 19.8%로 전국 5위다.

롯데호텔은 실버산업 관련 태스크포스(TF)팀을 꾸리는 등 오랫동안 관련 사업을 고민했다. 지난해 6월에도 구직사이트에 실버산업 전문가를 찾는 구인공고를 올렸다. 부지조사와 계약을 진행하고 실버타운 실무를 총괄할 재경 업무 등 관련 업무 경험이 있는 이들을 모집했다.

실버산업에 대한 관심은 롯데그룹 창업주 고(故) 신격호 고 총괄회장이 고령화 시대에 대비하라는 지시를 내리면서 수년 전부터 관련 산업 진출을 모색했다. 실제로 롯데그룹는 2016년 어린이 재활전문병원인 보바스병원을 품었다. 최고급 노인요양병원으로 입지를 구축해왔으며 특히 호스피스완화 의료와 치매 분야에서도 많은 환자들의 사랑을 받는 병원으로 알려져있다.

롯데그룹은 수도권 실버타운 조성을 위해 시장조사에 착수했다. 그룹 소유의 땅 위주로 부지를 검토한 것으로 전해진다. 롯데호텔은 향후 10년간 하남 등 수도권에 프리미엄 시니어 타운을 30개 이상 오픈한다는 목표다.

통상 프리미엄 실버타운은 입주 의사를 밝히고 입주 대기자로 등록해 기다려야 한다. 입주를 해도 약 8억에서 최대 20억까지 보증금을 내고 수 백만원의 이용료를 매달 지불한다. 롯데호텔 관계자는 "시니어타운 이용료와 보증금을 비롯해 입주자 모집 시기는 아직 논의 중"이라며 "실버산업은 오랫동안 준비한 신사업으로 당장 성과만 보는 게 아니라 장기적으로 사업을 진행할 것"이라고 말했다.

오시리아 관광단지에 테마파크·힐튼 호텔·아쿠아리움·문화예술타운 등 주요시설이 모두 개관하면 온 가족과 함께 하는 시니어 주거단지가 형성됨으로써 부산뿐 아니라 전국에 있는 실버 세대의 관심을 끌 것으로 전망된다. 관광단지엔 롯데 프리미엄아울렛 동부산점이 현재 운영중이다. 내년에 50만여㎡ 규모의 테마파크(롯데월드 어드벤처 부산)가 열리는 등 대규모 롯데타운이 조성된다.

한편 오시리아 메디타운은 한화건설의 책임 준공으로 오는 12월 착공될 예정이다. 올 6월에 하이투자증권과 하윤 등이 출자한 프로젝트 금융투자회사(SPC) 썬시티가 롯데호텔과 사업 조인식을 체결했다. 이후 해당 SPC가 사업비 조달을 위해 2750억 원 규모의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출을 모집하면서 하이투자증권과 NH투자증권 등이 투자기관으로 참여했다.

aaa22@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
강릉 옥계항 코카인 추정 마약 대량 적발 [세종=뉴스핌] 백승은 기자 = 관세청과 해양경찰청이 강릉 옥계항에 입항하는 외국 무역선 선박을 수색애 코카인으로 의심되는 마약을 대량 적발해 조사 중이라고 2일 밝혔다. 전날 두 기관은 미국 연방수사국(FBI)과 국토안보수사국(HSI)으로부터 A선밖에 마약이 숨겨져 있다는 정보를 입수했다. A 선박은 벌크선으로 3만2000톤이며, 승선원 외국인은 20명이다. 관세청과 해양경찰청이 강릉 옥계항에 입항하는 외국 무역선 선박을 수색해 코카인으로 의심되는 마약을 대량 적발했다. [사진=관세청] 2025.04.02 100wins@newspim.com 두 기관은 합동 검색작전을 수립하고, 선박의 규모가 길이 185미터(m)인 점과 검색 범위 등을 고려해 서울세관·동해해경청 마약 수사요원 90명 및 세관 마약탐지견 2팀 등 합동 검색팀을 구성했다. 검색팀은 2일 오전 6시 30분 옥계항에 긴급 출동해 A 선박이 입항한 직후 선박에 올라타 집중 수색을 실시했다. 수색 중 검색팀은 선박 기관실 뒤편에서 밀실을 발견했고, 집중 수색 결과 개당 약 20킬로그램(kg) 전후 마약으로 의심되는 물질이 담긴 박스 수십 개를 발견했다. 검색팀이 간이시약으로 검사한 결과 코카인 의심 물질로 확인됐다. 정확한 중량은 하선 이후 정밀 계측기를 통해 측정하고 마약 종류는 국가과학수사연구원에 의뢰해 확인할 예정이다. 앞으로 관세청과 해경청은 합동수사팀을 운영해 해당 선박의 선장 및 선원 등 20여명을 대상으로 밀수 공모 여부와 적발된 마약의 출처 등을 수사할 계획이다. 국제 마약 밀매 조직과의 연관성도 고려해 미국 FBI와 HSI 등 관계 기관과의 공조를 통해 수사를 확대할 방침이다. 100wins@newspim.com 2025-04-02 17:57
사진
재주는 트럼프가, 돈은 브라질이 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 도널드 트럼프 미국 행정부의 관세 공세로 글로벌 무역전쟁이 격화하는 가운데, 브라질이 주요 승자로 부상하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 1일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면, 중국은 트럼프 대통령이 부과한 대중(對中) 관세에 맞서 미국산 농산물에 보복 관세를 매기며 대체 수입처로 브라질을 주목하고 있다. 수출입 컨테이너 [사진=블룸버그] 중국 가공업체들은 트럼프 대통령이 지난 1월 취임하기 전부터 브라질산 대두를 비축하기 시작했고, 올해 1분기 필요한 물량의 거의 전량을 브라질에서 조달했다. 이는 지난해 같은 기간 54% 수준이었던 브라질산 비중과 비교하면 큰 폭의 증가다. 가격도 상승세다. 상파울루대학 산하 연구기관 세페아(CEPEA)에 따르면, 브라질 항구에서 선적되는 대두의 프리미엄은 중국이 미국산 대두에 10% 관세를 발표한 직후 일주일 동안 약 70% 급등했다. 3월 선적 기준으로는 부셸당 85센트를 기록해 3년 만에 최고치를 찍었다. 닭고기와 달걀 수출도 두 자릿수 증가율을 보인다. 브라질의 가금류·돼지고기·달걀 수출업체를 대표하는 브라질동물단백질협회(ABPA)의 히카르두 산틴 협회장은 올해 들어 브라질의 닭고기 수출은 지난해 같은 기간보다 9%, 달걀 수출은 20% 증가했다고 밝혔다. 브라질은 미국과 달리 조류 인플루엔자를 겪고 있지 않아, 안정적인 공급처로 주목받고 있다. 여기에 중국이 미국산 닭고기에 15%의 보복관세를 부과하면서 브라질산이 대안으로 떠오르고 있다는 설명이다. 사실 브라질과 중국의 교역 관계는 최근 수년 빠르게 확대됐다. 중국은 2009년에 미국을 제치고 브라질의 최대 무역 파트너로 부상했다. 쇠고기, 철광석, 석유 등 자원이 풍부한 브라질은 중국의 막대한 수요에 맞춰 수출을 확대해 왔고, 중국은 브라질의 인프라 건설에 대규모 자본을 투입하고 있다. 현재 중국은 브라질 전체 전력 공급의 약 10%를 차지하고 있으며, 항만과 도로, 철도 등 주요 기반 시설 건설에도 깊숙이 관여하고 있다. 브라질은 미국 시장에서도 수출 확대 가능성을 보고 있다. 중국은 미국의 주요 신발 수출국인데, 미국이 중국산 제품에 고율 관세를 부과할 경우 아시아를 제외하고 최대 신발 생산국인 브라질이 그 자리를 일부 대체할 수 있다는 전망이 나온다다. 하롤두 페헤이라 브라질 신발산업협회(Abicalçados) 회장은 "브라질산 제품에 별다른 관세가 없다면, 미국 수출 확대의 기회가 될 수 있다"라고 밝혔다. 글로벌 무역전쟁 국면에서 오히려 특수를 누릴 것이라는 기대는 브라질 증시에도 훈풍으로 작용했다. 올 들어 브라질 증시는 9% 넘게 오르며 뉴욕 증시를 아웃퍼폼하고 있다. 올 들어 브라질 증시는 9% 넘게 상승, 연중 5% 가까이 하락한 뉴욕증시의 S&P500 지수와 대조를 이룬다 [사진=koyfin] wonjc6@newspim.com   2025-04-02 15:30
안다쇼핑
Top으로 이동