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来韩国旅游，除了在首尔购物，还可在釜山看海。釜山海云台一带近来成为外国游客在韩国旅游必经之地。随着游客逐年增加，来这里购房置产的外国人也有所增长。
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| 釜山海云台【图片=釜山市政府提供】 |
据釜山旅游发展局3日发布的数据，从去年4月起，来釜山旅游的外国游客规模持续增加。尤其是今年以来，从外国游客月同比增幅来看，1月为18%，2月为10%，3月为6%，4月为20%，5月为14%。
海云台越来越受外国游客青睐的同时，外国人在此购房置产的例子也有所增加。
据海云台区发布的数据，外国人在海云台周边购房登记规模由2015年的44件、2016年的31件、2017年的32件增至2018年的109件。仅今年上半年，外国人在海云台周边购房登记规模就多达40件。
分析认为，外国人纷纷在韩国特定地区购房，且逐年增加，与政府于2010年起实行的外国人房地产投资移民制度有关。
投资移民制度指，外国人在韩国特定地区购买一定金额的房地产时给予长期居住签证；在一定期间内维持投资时，政府再给予永久居住权的制度。目前，韩国除济州岛、江原道平昌、全南丽水茎岛、仁川永宗外，釜山海云台部分住宅也被列入投资移民范围。
专家表示，外国人增加房地产投资，是该地区成为世界旅游胜地或具有商业中心增长潜力的体现，允许外国人在不破坏楼市秩序，不损害普通市民居住权的地区进行投资，反而有助于提高该地价值。
