[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = GS건설이 다음달 경기도 수원에 2600여가구 규모의 대단지 자이(Xi) 아파트를 선보인다. 수원지역에 2000가구가 넘는 대단지 자이 아파트가 단독으로 들어서는 것은 이번이 처음이다.

GS건설은 다음달 '북수원자이 렉스비아'를 분양한다고 24일 밝혔다. 단지는 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서며 수원시 111-1구역(정자지구) 재개발로 지어진다.

지하 2층, 지상 최고 29층, 21개 동, 총 2607가구 대단지다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡, 1598가구가 일반분양된다. 전용면적 별로는 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구 등이다.

북수원자이 렉스비아의 단지 명으로 쓰인 '렉스비아'는 라틴어로 임금, 왕이라는 뜻을 가진 '렉스(Rex)'와 길, 도로의 의미를 지닌 '비아(Via)'의 합성어다. 주변이 조선 말기 정조대왕이 수원을 행차할 때 오갔던 길이라는 뜻에서 따왔다.

2030 수원도시기본계획에 따르면 북수원자이 렉스비아에서 걸어갈 수 있는 거리에 2026년 인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 개통할 예정이다. 북수원역 개통 시 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 더욱 빠르게 이동할 수 있다.

인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 있다. 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있어 서울 강남권과 과천 접근성이 뛰어나다.

또한 파장초등학교, 다솔초등학교, 천천초등학교, 천천중학교, 천천고등학교 등이 걸어갈 수 있는 거리에 있다. 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근처에 위치해 교육환경도 양호하다. 재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등 대형마트가 인근에 있다. 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장한다.

주변에 정자공원, 만석공원 등 공원이 많은 것도 강점이다. 특히 만석공원은 만석거(구 일왕저수지)를 중심으로 산책로, 중앙호수공원, 테니스장, 게이트볼장, 축구장, 다목적 운동장이 마련돼 있다.

북수원자이 렉스비아는 전 가구가 남향 위주로 배치돼 일조권과 채광이 양호하다. 또한 GS건설이 새롭게 선보이는 커뮤니티시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장이 들어선다.

GS건설 분양 관계자는 "북수원자이 렉스비아가 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면 및 마감재 뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 차별화에 심혈을 기울이겠다"고 말했다.

견본주택은 현장 내 마련된다. 입주는 2023년 말 예정이다.

sungsoo@newspim.com