전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 수익형부동산

속보

더보기

′개포1단지′ 전국 최고가 아파트..3.3㎡당 1억2041만원

기사입력 : 2019년03월27일 15:33

최종수정 : 2019년03월27일 15:40

전국 유일 3.3㎡당 1억원 넘어..반포 재건축 2~3위
가격상승률 1위는 대구 만총동 재개발 단지..2배↑
서울은 청량리 현대아파트 가장 많이 올라

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 서울 강남구 개포동 개포주공1단지가 전국에서 3.3㎡당 매맷값이 가장 비싼 아파트로 조사됐다. 전국에서 유일하게 3.3㎡당 가격이 1억원이 넘는 아파트다. 

지난 1년간 가격이 가장 많이 오른 아파트는 대구에 위치한 만총동 한도아파트다. 재개발 단지로 1년새 두배 정도 가격이 올랐다. 서울에서는 청량리역 개발호재를 안은 청량리 현대아파트가 가격이 가장 많이 뛰었다.

27일 한국감정원 부동산테크에 따르면 지난 22일 기준 3.3㎡당 전국 최고가 아파트는 강남구 개포동 개포주공1단지다. 이 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1억2041만원. 현재 매맷값 기준 3.3㎡당 1억원이 넘는 아파트는 개포1단지가 유일하다.

개포주공 아파트 단지 전경 [사진=뉴스핌 DB]

KB부동산에 따르면 이 단지의 전용 50㎡의 이달 평균가격은 17억3000만원. 지난해 10월 최고점(18억4000만원) 대비 6% 정도 떨어졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 전용 50㎡ 아파트가 지난 2월 16억2000만원에 매매됐다. 이 아파트는 지난해 9월 19억3000만원까지 거래가 된 바 있다.

지난 1982년 입주한 아파트로 지금 재건축 사업을 위해 철거작업이 진행 중이다. 5040가구를 헐고 6642가구로 신축하는 사업으로 올 하반기 일반분양될 예정이다. 시공사는 현대건설과 현대산업개발이다.

2위와 3위에는 서초구 반포 재건축 단지가 나란히 올랐다. 반포동 반포주공1차 3주구의 3.3㎡당 평균 매맷값은 8591만원이다. 지난 1974년 입주한 이 아파트는 전용 72㎡ 단일평형 1490가구 규모다. 이 아파트의 평균가격은 18억7500만원. 지난해 최고점(20억500만원) 대비 6.5% 가량 집값이 하락했다. 현재 재건축을 위한 시공사 선정 작업 중이다. 

3위는 3.3㎡당 평균 매맷값 7667만원인 잠원동 신반포10차 아파트다. 전용 54㎡ 아파트의 평균 매맷값은 14억5000만원으로 다른 재건축 단지와 달리 가격이 크게 떨어지지 않은 단지다. 1981년 입주한 아파트로 모두 876가구 규모다. 신반포 8·9·11·17차와 신반포4지구로 통합 재건축을 추진 중이다. 시공사는 GS건설로 연내 이주 예정이다.

서초구 반포동 아크로리버파크는 재건축을 끝낸 신축 아파트 중 가장 높은 순위에 올랐다. 이 아파트의 3.3㎡당 평균 매맷값은 7639만원으로 4위다. 지난 2016년 8월 입주한 1612가구 규모의 단지다. 이 아파트의 전용 84㎡ 평균가격은 28억5000만원. 작년 동기(26억2500만원) 대비 8.57% 올랐다.

5위는 강남구 압구정동 현대4차(저층) 아파트다. 3.3㎡당 평균 매매가는 7103만원이다. 지난 1977년 입주한 아파트로 170가구 규모다. 전용 117㎡ 단일 타입이다. 이 아파트의 현재 평균 가격은 32억원. 지난해와 비교해 가격변동이 거의 없다.

3.3㎡당 아파트 매매가격 순위 [자료=감정원]

6~10위는 △잠원동 신반포8차(3.3㎡당 7004만원/) △압구정동 현대14차(6936만원) △대치동 래미안대치팰리스(6761만원) △압구정동 신현대9차(6552만원) △청담동 청담자이(6550만원)이 각각 차지했다.

지난 1년간 가격이 가장 많이 오른 아파트는 대구에 위치한 재개발 단지다. 대구 수성구 만총동에 위치한 한도아파트로 이 아파트의 평균 3.3㎡당 평균 매맷값은 작년 3월 1278만원에서 이달 2513만원으로 두배 가까운 96.64% 올랐다. 1985년 입주한 120가구 규모의 이 아파트는 만총3동 재개발 구역 중 하나로 지난해 GS건설을 시공사로 선정했다.

2위부터 △광주 남구 주월동 장미아파트(69.61%) △대구 달서구 성당동 성남아파트(66.71%) △광주 서구 양동 우진아파트(62.54%) △경기 안양시 동안구 호계동 덕원아파트(57.97%)다.

서울에서 집값이 가장 많이 오른 아파트는 동대문구 청량리동 현대아파트다. 이 아파트의 평균 3.3㎡당 평균 매매가는 작년 3월 1124만원에서 이달 1682만원으로 49.64% 올랐다. 1987년 입주한 32년차 아파트다. 청량리역 주변 개발 호재로 가격이 급등했다. 이 아파트의 전용 128㎡의 3월 현재 평균가격은 6억7500만원으로 작년 3월(4억9000만원) 대비 37.8% 올랐다.

이어 △용산구 산천동 한강타운(47.78%) △구로구 신도림동 우성1차(47.25%) △영등포구 당산동4가 현대2차(46.76%) △성동구 성수동1가 강변동양(45.17%)이 2~5위를 차지했다.

 

syu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
'히든스테이지' 본선 첫 무대 공개... 찬주 '개꿈'과 '춤' 선봬 [서울 = 뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = 싱어송라이터 경연대회 '히든스테이지'의 본선 첫무대가 드디어 공개된다. 총 40명(팀)의 실력자들이 12일(오후 4시 10분)부터 뉴스핌TV 유튜브 채널 KYD를 통해 매주 금요일마다 2팀씩 출연한다. '히든 스테이지'는 종합뉴스통신사 뉴스핌이 주최하는 싱어송라이터 경연대회로 지난해 '음악의 탄생'에 이은 시즌2 대회다. 올해는 모든 대회 과정이 유튜브 채널을 통해 방송된다.  [서울 = 뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = '히든스테이지' 본선에 출전한 찬주가 본사 스튜디오에서 자작곡을 부르고 있다. 2024.04.10 oks34@newspim.com 본선에 오른 40명(팀) 중 12일 첫 출연자로 나서는 주인공은 찬주(본명 안찬주)다. 찬주는 자작곡인 '개꿈'과 '춤'을 부른다. '개꿈'은 꿈을 꾸면서 느꼈던 감정을 노래로 옮긴 곡으로 몽환적인 아름다움을 가진 곡이다. '춤'은 영원히 끝나지 않을 것처럼 느껴졌던 겨울이 지나고, 어느새 초록이 넘실거리는 계절을 맞는 기쁨을 춤으로 표현한 곡이다. 찬주는 "싱어송라이터 경연대회 참여를 계기로 많은 아티스트와 소통하고, 그 과정에서 음악적 아이디어와 영감을 얻는 기회를 만들고 싶다"고 밝혔다. 찬주는 싱어송라이터를 꿈꾸는 이유에 대해 "나의 자아를 사람들에게 표현하고, 사람들과 소통하는 계기를 만들기 위해서"라고 말했다. 그는 "언어를 뛰어넘어 감정을 전달할 수 있다는 것이 음악이 가진 장점"이라고 밝혔다. 평소 이소라와 산울림의 음악을 좋아하고 즐겨 부른다고. [서울 = 뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = '히든스테이지' 본선에 출전한 찬주가 자작곡을 부르고 있다. 2024.04.10 oks34@newspim.com 찬주의 노래를 듣고 응원하기를 원하는 사람은 12일 오후 4시 10분부터 유튜브에서 'KYD'(코리아유스드림)나 '히든스테이지를 검색하여 들어오면 된다. 누구든 유튜브에 들어와서 참가자들의 실력을 확인할 수 있고, 미래의 K-POP을 이끌고 나갈 젊은 싱어송라이터들의 노래를 감상할 수 있다. 응원 메세지를 남기면 스타벅스 기프티콘 증정 이벤트에 응모가 가능하며 추첨을 거쳐 50명에게 선물한다. 자세한 응모 방법은 영상 더보기란에서 확인할 수 있다. 지난달 10일 마감된 '히든스테이지' 시즌2에는 미래의 싱어송라이터를 꿈꾸는 총 337팀(명)이 참여하는 등 뜨거운 관심을 보였다. 이번 경연대회는 문화체육관광부(장관 유인촌), 한국콘텐츠진흥원(원장 조현래), (사)한국음악저작권협회(회장 추가열) 등 문화예술 진흥을 위해 힘쓰는 기관과 단체가 후원한다. 8월말까지 진행되는 본선무대가 마무리 되면 톱10을 선발한 뒤 9~10월 사이에 순위결정전이 펼쳐질 예정이다. 히든 스테이지 대상(최종 우승자)에게는 500만원, 최우수상 2팀 각 300만원, 우수상 2팀 각 100만원 등 총 1500만원의 상금이 걸려 있다. 이밖에도 수상자들에게는 많은 부상과 특전이 주어진다. oks34@newspim.com 2024-04-11 08:00
사진
"이스라엘, 전면전은 피하면서 고통스러운 보복에 무게" [뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 지난 주말 이란으로부터 역사상 유례없는 영토 직접 공격을 받은 이스라엘이 전면전을 피하면서도 고통스러운 보복에 무게를 두고 있다고 15일(현지시간) 이스라엘 채널12가 보도했다. 채널12에 따르면 이스라엘 전시 내각은 이날 2번째 회의를 열고 지역 내 전면전을 유발하지 않는 고통스러운 보복 대응을 할 수 있는 몇 가지 방안을 논의했다. 방송은 전시 내각이 지난 14일 드론 및 미사일 공격에 대한 대응을 목표로 하고 있다고 전했다. 미국 매체 악시오스에 따르면 요아브 갈란트 이스라엘 국방장관은 전날 로이드 오스틴 미 국방장관에게 이스라엘이 이란의 공격에 대응하는 것 말고는 선택지가 없다고 밝힌 것으로 알려졌다. 지난 14일(현지시간) 이란이 이스라일을 향해 드론 및 미사일을 발사한 후 요르단 암만 상공에 드론이 보이고 있다. [사진=로이터 뉴스핌] 2024.04.16 mj72284@newspim.com 이란은 지난 1일 시리아 주재 이란 영사관에 대한 이스라엘의 공격에 따른 보복 조치로 14일 새벽 이스라엘에 300여 대의 무인기와 미사일을 발사했다. 이 중 99%는 이스라엘과 미국, 영국, 프랑스 등에 의해 요격됐다. 전시 내각은 미국과 연합해 이 같은 보복 작전을 벌이기를 원하는 것으로 알려졌다. 다만 조 바이든 미국 정부는 이스라엘이 이란에 대한 보복에 나설 경우 이에 참여하지 않겠다는 뜻을 분명히 했다.  이란은 지난 주말 공격이 이스라엘의 이란 영사관 공격에 대한 보복 대응이었다는 점을 강조하면서 추가로 긴장감을 고조시키지 않겠다는 입장을 밝히고 있다. 호세인 아미르 압돌라히안 이란 외무장관은 영국 측에 이 같은 뜻을 전하면서도 이스라엘이 보복에 나선다면 즉각적으로 이전보다 강한 대응에 나설 것이라고 경고했다. 월스트리트저널(WSJ)은 이스라엘이 사이버공격이나 이란의 국영 석유 인프라 시설 등을 겨냥한 공격을 선택할 수 있다고 전했다. 이스라엘은 과거에도 이란의 핵 프로그램 관련 인사나 인프라를 겨냥한 바 있다. 분석가들은 이스라엘이 이란을 직접 겨냥하지 않고 이란의 지원을 받는 무장단체(proxy)를 공격할 수 있다고도 본다. 다만 이들은 이스라엘이 이란의 핵시설이 깊은 지하에 자리 잡고 있어 이를 직접 공격하기는 어려울 것으로 전망했다.  mj72284@newspim.com 2024-04-16 01:48
안다쇼핑
Top으로 이동